Installer des stores électriques dans un appartement a des spécificités qui n’existent pas dans une maison individuelle. Copropriétés, façades, câblage dans le béton et accès aux autres appartements ne sont que quelques-uns des facteurs qui rendent ce type d’installation plus complexe.
Dans cet article, nous répondons aux questions les plus fréquentes sur l’installation de stores électriques en appartement — notamment à Lisbonne, où la grande majorité du parc immobilier est en hauteur.
Avez-vous besoin d’une autorisation de copropriété ?
Cela dépend du type de store :
Stores intérieurs — aucune autorisation nécessaire
Pour les stores installés à l’intérieur de l’appartement (store enrouleur, store vénitien intérieur), aucune autorisation de la copropriété n’est nécessaire. Ils sont considérés comme des travaux intérieurs, de la seule responsabilité et décision du propriétaire.
Stores extérieurs — une autorisation peut être nécessaire
Pour les stores installés sur la façade extérieure du bâtiment (caisson extérieur, store de terrasse), une autorisation de la copropriété et, dans certains cas, de la mairie peut être nécessaire.
À Lisbonne, les mairies ont des réglementations spécifiques pour les modifications de façade, notamment dans les zones historiques. Consultez toujours le règlement de copropriété et, si nécessaire, le plan local d’urbanisme.
Câblage en appartement : le principal défi
La principale difficulté d’installer des stores électriques dans un appartement déjà construit est l’absence de câblage électrique près des fenêtres.
Options pour résoudre le câblage :
1. Goulotte technique (la plus économique) Une goulotte en PVC collée au mur achemine le câble du tableau électrique jusqu’à la baie. Elle est visible mais peut être peinte. Coût supplémentaire : 20€ à 40€ par baie.
2. Câblage encastré (le plus esthétique) Le câble passe à l’intérieur des murs, invisible. Nécessite l’ouverture de saignées dans le mur — implique des travaux et une finition ultérieure (enduit et peinture). Coût supplémentaire : 60€ à 120€ par baie.
3. Moteur à batterie Élimine complètement la nécessité de câblage. Le moteur dispose d’une batterie rechargeable d’une autonomie de 1 à 3 ans. Coût supplémentaire du moteur : +50€ à +100€. Recommandé pour les baies difficiles d’accès au réseau électrique.
Notre recommandation pour les appartements : moteurs à batterie pour 1 à 2 baies difficiles d’accès ; câblage avec goulotte pour les autres.
Types de moteurs recommandés pour les appartements
Moteur tubulaire
Le plus utilisé en appartement. Il se loge dans le tube du store, complètement invisible. Fonctionne en mode silencieux, ce qui est important dans les immeubles aux murs minces.
Caractéristiques à exiger : moteur silencieux de gamme moyenne ou supérieure, avec garantie minimale de 2 ans et pièces disponibles
Moteur à batterie solaire
Version du moteur à batterie qui inclut un petit panneau solaire pour la recharge automatique. Idéal pour les fenêtres bien exposées au soleil. Élimine complètement le câblage et la nécessité de recharge manuelle.
Disponible chez : plusieurs fabricants de gamme moyenne et haute
Que se passe-t-il lors de l’installation ?
Une installation type de 4 stores électriques en appartement prend 3 à 5 heures, comprenant :
- Évaluation et marquage — confirmation des mesures et des points de câblage (30 min)
- Câblage — passage du câble du tableau électrique jusqu’à chaque baie (45 min–2h selon la solution)
- Montage des moteurs — installation du moteur dans le tube de chaque store (15 min/store)
- Installation des stores — montage sur les supports existants ou nouveaux (20 min/store)
- Programmation — configuration des fins de course, appairage avec les télécommandes (15 min/store)
- Test et démonstration — vérification de tous les mouvements et explication au client (30 min)
Peut-on motoriser les stores existants ?
Dans de nombreux appartements avec des stores enrouleurs manuels, la motorisation ultérieure est possible sans remplacer le store complet.
Conditions pour la motorisation :
- Axe d’un diamètre minimum de 40mm (le plus courant dans les stores standard est 60mm)
- Caisson de store de dimension suffisante pour le moteur (à confirmer sur place)
- Mécanisme d’enroulement en bon état
Si ces conditions sont remplies, la motorisation d’un store existant coûte 120€ à 200€ — bien moins qu’un store neuf complet.
Peut-on utiliser la même télécommande pour tous les stores ?
Oui. Les systèmes de moteurs avec protocole radio permettent d’appairer plusieurs stores sur une seule télécommande multicanaux. Une télécommande à 5 canaux contrôle 5 stores individuellement — ou vous pouvez créer des groupes (ex : canal 1 = tous les stores du salon).
Avec un hub domotique, vous allez plus loin : vous contrôlez tous les stores via l’application smartphone, sans limite de canaux, avec intégration des assistants vocaux.
Prix indicatifs pour un appartement à Lisbonne
| Appartement | Nbre de stores | Estimation totale |
|---|---|---|
| T1/T2 avec câblage existant | 3–4 | 500€ – 800€ |
| T2/T3 sans câblage | 5–6 | 900€ – 1.400€ |
| T3/T4 avec domotique | 7–8 | 1.500€ – 2.500€ |
Valeurs indicatives, sujettes à évaluation sur place. Comprennent moteur, installation et main-d’œuvre.
Conclusion
L’installation de stores électriques en appartement est tout à fait réalisable — les spécificités du câblage et de l’accès sont des défis que tout installateur expérimenté résout sans difficulté.
La clé est de faire une évaluation sur place avant de décider la solution : le type de câblage, la possibilité de motoriser les stores existants et le type de moteur le plus adapté varient d’un appartement à l’autre.
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